根据日前统计局公布的数据，目前苏州市场上有两百多万平米的空置房。如果平均以一百平米一套来计算，大约有两万套住房没卖出去。这么多房子没卖，会不会在今年降价促销呢？

  所谓空置房，就是竣工一年以上都没有卖出去的房子。根据统计局的数据，截止去年底，苏州有二百二十多万平米的空置房，以一百平米一套来计算，大约有两万套房子。这个数字是去年同期的三倍。

  苏州长三角地产网主编徐珂：前两年房子刚盖了两三层就都卖出去了，这是市场不理性的表现。现在是期房、现房、准现房共存。这也是市场回归了理性。 
    
  专家分析，造成这种现状的原因是：两三年前房价高歌猛进，开发商看准了利润，投入了大把的钞票，2004年的投资增长了近90%。可等到房子盖好了，也就是去年，国家开始宏观调控，买房的人开始持币观望，卖房的人不肯让步，房价依然坚挺。于是交易量下来了，待售的新房越攒越多。

  园区某开发商：应该说06年会有很多政策出来，一些中小开发商会因为土地、资金等问题面临困境。
    
  尽管如此，如今苏州的房市还是保持着大量现房卖不出去；而消费者却认为房价太贵、不愿出手的现状。虽然目前还没有苏州房价大幅跳水的情况出现，但这种尴尬的局面不