1.     地理位置：位于观前商圈，东临观巷，西临宮巷，南临颜家巷，北临碧凤坊，附近有大型餐饮店、KTV、大型停车场等店铺及设施。

2.     基本状况：该房产为第四层，有证建筑面积1770.52平方米，无证建筑面积约268平方米，土地使用权分摊面积454.05平方米。设计用途为非居住，建筑结构为钢混。土地使用权为国有出让，用途为其他商服用地，终止日期至2052年5月26日。有简单装修，现空置。

3.     具体说明：该房产为第四层的一个平层，有单独使用的电梯直达。位置十分醒目，交通便利，人流量很大。是作为宾馆、娱乐、餐饮、办公等理想场所。

4.     费用承担：过户税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

5.     咨询电话：0512-65685029    13338652018（郭先生）