受委托，对下列商铺租赁使用权进行公开拍租：

一、拍租标的：（位于福运路191号福运公寓商铺）

                     

标的编号	标的名称	建筑面积 约（㎡）	所在 楼层	起拍价（元/年）	竞买保证金(元)
1	福运公寓2幢东门101、102、 103一楼（不含103楼梯部分）	215.565	1	284600	100000
2	福运公寓2幢东门101、102、103二楼（含103楼梯部分）	267.565	2	179300	100000
3	福运公寓6幢北门102	50.81	1	30500	20000
4	福运公寓6幢北门103	282.32	1-2	118600	50000
5	福运公寓6幢北门104	185.88	1-2	78100	50000

二、拍租时间：  2019   年   2  月  2  日下午2点

三、拍租地点：苏州市吴中区苏蠡路63号蠡谐大厦110室

（苏州市吴中拍卖行有限公司）

四、展示时间：即日起接受咨询，预约集中看样。

五、咨询电话：0512-65685030    13338652018 

六、注意事项：

1.标的租期均两年。竞拍成功后，承租人应自行办理营业执照等法律法规规定的各项执照及许可证，委托方不予协助办理，相关后果由承租人自行承担；考虑商圈经营环境，所有标的禁止油烟排放及使用明火的餐饮业、营业性歌舞娱乐场所、五金及涉及现场加工行业、非法金融行业、以及经营中危化品、高污染、高噪音等行业的经营。禁止使用明火，并不可存放易燃易爆等危害公共安全的危险品，发现三次及以上且拒不整改的，属于严重违约，委托方有权单方终止合同，且履约保证金不予退还。承租人不可超范围违规经营，严禁“三合一”“多合一”经营，严禁住宿，一经查实，即可终止合同。

2.标的内部道路仅限小型车辆通行。承租人应做好日常安全工作。按规定自行配备灭火器等消防器材，确保状态完好。

3.为维持商圈可持续发展，报名时若竞买人拟经营业态与商圈现有业态重复度过高，委托人有权调整、禁止商铺经营业态，竞买人参与竞拍即认可委托人对商铺业态的规划与调整。

4.承租人需缴付租赁期内物业费、水电能耗费等相关费用。如竞买人与委托方有法律或财产纠纷，不得参与本次竞拍。

5.标的不得转租，承租人在合同期内对标的不可做结构上的改造和破坏，拍租成交后承租人自行清场，委托人、拍卖人申明不承担清场的责任和费用。

6.竞买人须持相关有效证件于2019年2月1日下午4点前至拍卖公司办理竞买登记手续，并交付竞买保证金。

更多详见《拍租须知及特别约定》及《房屋租赁合同》。