拍卖公告
受有关单位委托，苏州市吴中拍卖行有限公司于2022年1月5日上午10时，在中国拍卖行业协会中拍平台（https: //paimai.caa123.org.cn）上举行网络拍卖会，公告如下：
一、拍卖标的（以现场踏勘看样为准）
原卫材（中国）药业有限公司69047号宗地及中新苏州工业园区开发集团股份有限公司69096号宗地上（原福斯流体）剩余建筑物、构筑物、设施设备拆除和绿化迁移项目（不包括所属的土地使用权、建筑垃圾及公共设施设备等）。
二、看样咨询：即日起接受咨询并预约看样 联系电话：13338652018
公司网址：http://www.wzpaimai.com
本公司地址：苏州市苏蠡路63号蠡谐大厦110室
三、注意事项
(一) 竞买人须提供的材料
（1）1000万元以上（含）注册资金的建设企业营业执照副本原件及正副本复印件；
（2）建筑工程施工总承包一级以上（含）资质证书副本原件和正副本复印件及《安全生产许可证》副本原件和复印件；
（3）法定代表人身份证原件复印件（法定代表人到场报名）；
（4）项目经理及专职安全员身份证复印件；
（5）项目经理具有二级建造师执业证书或小型项目管理师及安全生产合格B类证书，每个拆迁地块上的专职安全员不少于2人，且具有安全生产合格C类证书；
（6）上述人员6个月以上的单位社保证明原件；
（7）竞买人承诺书和《拆除和绿化迁移方案》；
（8）灭火救援特种车辆2辆，需提供行驶证、机动车登记证书及保单原件及复印件（车辆须均为竞买人名下，年检和保险均未过期，行驶证额定载质量为不低于6吨，车辆初始登记日期须为2016年1月以后，顶部配置消防高炮，喷距不低于40米）。
（1）-（8）复印件加盖公章。
（二）竞买须知
1.竞买人于2022年1月2日（节假日预约报名）前带齐上述竞买人须提供的资料到我司办理报名手续（法定代表人到场报名，报名截止时间为当日下午3时）；报名材料齐全且符合要求后，则安排看样。特别强调：报名时，由拍卖人对竞买人的资质动态监管状态进行查询（查询平台：江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台），资质（建筑工程资质）核查结果为不达标的企业，不得参与报名。
2.竞买人于2022年1月4日下午4时前到我司办理竞买登记手续，交纳竞买保证金150万元(以登记截止时间前实际到账为准，须从本单位账户转账至如下收款人账户，户名：苏州工业园区城市重建有限公司，账号：9902000568263115，开户行：中国民生银行苏州分行营业部），保证金不计利息并注明“福斯、卫材拆除保证金”，签署《拍卖告知书》及其他相关材料（法定代表人现场签字并加盖公章）。
3.拍卖成交后，买受人须于成交当日签署《拍卖成交确认书》等协议，拍卖成交价款须自成交之日起十五个工作日内单笔一次性付清。
4.拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金150万元转为履约保证金。该项目所发生的所有公告费由买受人承担。买受人根据最高院关于拍卖收费标准的48%支付拍卖佣金。
5．买受人在进场施工前，必须为进场人员办理意外伤害险。买受人进场施
工后，操作人员须持证上岗。
6．特别说明：
（1）园区生态环境部门要求备案的项目，买受人须在施工前编制《企业拆除活动污染防治方案》并备案。
（2）关于安监备案的相关说明：
A、买受人须按照国家规范、地方法规及行业标准，及时办理安监备案，按照安监站审核意见，及时完成材料申报及现场整改。买受人须自现场移交之日起30日内完成安监备案，每逾期一天罚款人民币5000元。
B、买受人须结合实际情况编制拆除施工方案，并通过专家论证和安监站批准，拆除过程中严格按方案施工。方案未通过论证前，不得进行任何施工作业（包括门窗、电缆、电线、设备设施拆除及绿化迁移），围挡施工除外。
C、买受人在拆除施工安监备案前，须在施工场地四周建造高度为2.5米围挡，外立面设置公益广告，设置门头，配备喷淋降尘，场内设置洗车台。每日拆除作业时开启喷淋设备，主体拆除时洒水车及高空喷雾设备同时配合施工。临时用电、围挡、喷淋、洗车台及现场所有文明施工措施费用由买受人承担。
D、买受人需在现场设置集装箱办公室供监理办公，办公室需配置会议
室、桌椅、电脑、打印机及空调，配置发电机供电，费用由买受人承担。
（3）钢结构拆除要求一律用机械扒倒，在地面切割分解。
（4）拆除过程中建筑垃圾(包括现场混凝土块等)必须保留现场，不得私自外运，委托人将单独委托运输服务单位实施清运，买受人需予以配合。
（5）有煤气调压站的项目，由买受人负责到港华燃气申请切断，并支付相关费用。
（6）房屋主体拆除时提供120米扬尘车辆（可以租赁，费用自行考虑）用于周边市政道路快速降尘。
（7）买受人严禁未经委托人同意私自在拆除施工区域回填土方，一旦发现，委托人有权没收履约保证金。
（8）轨交项目部在卫材厂区内自建的临时房（含临时配电房及相连电缆）、内装修、自购的办公家具、办公用品、空调、工程机械及福斯厂区2号楼存放的项目部设备物资、内装修等物品不在拍卖范围内（以现场查勘确认为准，详见《拍卖告知书》）。
（9）卫材厂区及福斯厂区2号楼保留使用至轨交项目部退场后再进行拆除。
更多详见《拍卖告知书》及本公司网站。
本公告刊登于2021年12月29日《苏州日报》
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