苏州市吴中拍卖行有限公司拍卖公告

受有关单位委托，我公司定于2022年 9月 28日上午10时在中国拍卖行业协会中拍平台（https: //paimai.caa123.org.cn）上举行网络拍卖会，公告如下：

  一、 拍卖标的苏州高新区金山路87号原宜必思酒店及教堂房屋拆除工程（包含原宜必思酒店房屋附属配套设施及室内装修、仓库等；不包括所属土地使用权、公共设备设施及已告知不在拍卖范围内的资产等，以实际查勘现状为准）。

二、联系电话：0512-65685030 13338652018 公司网址：www.wzpaimai.com 本公司地址：苏州市苏蠡路63号蠡谐大厦110室

三、注意事项 (一) 竞买人须具备的条件及提供的材料 1、竞买人须为注册资本1000万元及以上的建设企业法人，需提供营业执照、建筑工程施工总承包三级以上（含）资质证书、安全生产许可证、二级建造证师、安全生产合格B类、C类证书、相关人员6个月以上苏州大市内社保部门出具的单位社保证明； 2、法定代表人及相关人员身份证原件复印件及授权委托书原件； 3、竞买人承诺书和《房屋、设备拆除方案》； 4、灭火救援特种车辆2辆，需提供行驶证原件复印件、机动车登记证书原件复印件及保单原件复印件（车辆年检和保险均未过期，行驶证额定载质量为不低于6吨，租赁车辆另需提供租赁合同）。 上述材料复印件加盖公章（原件备查）。（二）竞买须知 1. 竞买人于2022年9月23日下午4时前带齐上述竞买人须提供的资料到我司办理报名手续，并交纳资料费300元，报名材料齐全且符合要求后，则安排看样(看样时间：9月26日至27日)。特别强调：报名时，由拍卖人对竞买人的资质动态监管状态进行查询（查询平台：江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台），资质（建筑工程资质）核查结果为不达标的企业，不得参与报名。 2.竞买人于2022年9月27日下午4时前到我司办理竞买登记手续，交纳竞买保证金30万元(须以竞买人单位出具的本票方式交纳，收款人：苏州狮山广场发展有限公司），签署《拍卖告知书》及其他相关材料（法定代表人或代理人现场签字并加盖公章）。 3. 拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金转为履约保证金。拍卖成交价款、拍卖佣金及公告费用须于成交之日起2个工作日内付清。 4. 买受人付清所有款项后，须自成交之日起5个工作日内完善《房屋、设备拆除方案》，制定《安全事故应急救援预案》、《消防技术方案》、《拆迁工地施工防尘措施》、为进场施工人员办理意外伤害保险及办理备案手续等，上述一并交委托人审查通过后，方能进行标的拆除。 5．特别说明：（1）标的拆除工期65天（原宜必思酒店工期45天，教堂工期20天）。（2）项目施工前，买受人需将原宜必思酒店沿金山路路段原围墙拆除，搭建夹芯彩钢板围挡（高度不低于4米）与原有保留围墙无缝衔接，相关费用全部由买受人承担。（3）项目施工前，买受人需将原宜必思酒店电动伸缩门拆除，搭建钢架彩钢板双开门（含两侧钢立柱，宽3m+3m,高度不低于4米）与新建围挡无缝衔接，相关费用由买受人承担。（4）原宜必思酒店西侧围墙、门卫房、园内树木、边坡基础防护和南侧山体防护挡土墙及以南树木均不在本次拆除范围，须保留，买受人不得拆除且需加以保护。（5）教堂资产仅包括房屋及装修，不包括室内存放的配电设备等任何物品。该资产拆除需待室内资产清空后进行，具体时间由委托人确定（大约在成交之日起2个月以后）。（6）建筑垃圾按苏州市人民政府渣土办要求及相关规定处理，并由买受人承担全部费用。建筑垃圾及其他垃圾须一并清运离场，不得有残留或掩埋。（7）买受人在拆除过程中必须做好防尘措施。房屋主体拆除时，买受人须增加洒水车辆至少1辆（须为大型雾炮车，扬尘120米左右，可以租赁，费用自理），用于房屋主体及周边市政道路快速降尘。因拆除及清运造成的噪音、灰尘、等环保问题由买受人自行解决并承担所有相关费用。 (8)标的拆除过程中产生的一切费用全部由买受人自行承担。更多详见《拍卖告知书》、《拆除协议书》及本公司网站。 注：此公告预刊登于2022年9月19日《扬子晚报》苏州版